Maison - Vendu
Dorval
- Maison
- 9 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Maison à étages - 445 Boul. Neptune
Cette maison unifamiliale, située au 445 Boul Neptune à Dorval, offre une belle opportunité pour des premiers acheteurs. Bien entretenue, elle permet aux nouveaux propriétaires de la rénover à leur goût. Avec ses 3 chambres à l'étage, un salon lumineux, une cuisine bien équipée et une salle à manger, elle est parfaite pour accueillir toute la famille. La propriété dispose également de nombreux espaces de rangement. La grande cour clôturée, baignée de soleil, est idéale pour des activités en plein air et des moments de détente. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable près des commodités locales.
La propriété se situe directement en face d'un magnifique parc clôturé et est à proximité de Dorval-Jean-XXIII High School ainsi que Dorval Elementary School.
Ces améliorations ont été apportés à l'immeuble:
- Installation d'un nouveau cabanon en 2019
- Fermeture de la clôture de la terrasse en 2023 (côté nord)
- Le chemin d'entrée et l'allée ont été faits en 2021-2022
- Traitement préventif dans la salle de bain de l'étage avec l'ajout d'un ventilateur et les conduits ont été nettoyés.
- La pompe de puisard a été remplacée par une nouvelle pompe avec l'ajout d'un générateur (2019)
- Toute la pièce du sous-sol a été refaite avec une nouvelle membrane murale interne et un système de drainage par tuyau en PVC de 3 pouces a été ajouté sur le puisard (2019-2021).
- Des fils chauffants ont été ajoutés aux tuyaux de la salle d'eau.
- Le thermostat de la fournaise a été changé en 2019. Installation de radiateurs électriques au deuxième étage en 2016.
- Les fissures des fondations ont été colmatées en 2021.
INCLUSIONS
Four, laveuse, sécheuse, rideaux, stores, cabanon, lave-vaisselle
EXCLUSIONS
réfrigérateur, réservoir d'eau chaude
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Référence | 15013600 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1925 |
| Taxe municipale | 1 957 $ / an |
| Taxe scolaire | 356 $ / an |
| Pièces | 9 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Terrain | 6 252,75 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Stuc |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Stationnement | Extérieur |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 28.0 x 35.0 pi |
| Dimensions du terrain | 50.0 x 125.1 pi |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2023 |
| Évaluation Terrain | 322 400 $ |
| Évaluation Bâtiment | 154 400 $ |
| Total | 476 800 $ |
| Taxes municipales (2023) | 1 957 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 356 $ |
| Total | 2 313 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (9½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 23.4x12.5 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Cuisine | 22.4x10.3 pi (irrégulier) | Céramique | Concept ouvert |
| RC | Salle d'eau | 7.11x7.2 pi (irrégulier) | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 14.2x8.3 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 12.3x7.4 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 10.9x7.3 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 10.8x7.2 pi (irrégulier) | Bois | |
| SS1 | Bureau à domicile | 22.5x10 pi (irrégulier) | Bois | |
| SS1 | Salle de jeux | 22.5x10 pi (irrégulier) | Bois |